소재지	경기 부천시 원미구 역곡동
거래유형	매매
매매가격	35,000만원
건축물용도	공동주택
면적	66.51㎡ / 61.11㎡
총세대수	182세대
방/욕실수	3개 | 1개
사용승인일	1985년 12월 26일
총 주차대수	182대
해당층수	2/5
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

급매가입니다.

예원아파트는
4개면이 도로를 접하고 있기 때문에
재건축을 할 경우 상당한 잇점이 있습니다.

전체 대지 면적이 9,243㎡로서
역곡동처럼 땅이 귀한 곳에서
상당히 큰 땅이라 사업성이 뛰어납니다.

그간 주택의 동의율은 확보되었으나
E동 1층  상가 8개 호수가 동의율이 아직 해결되지 않은 상태입니다.

상가동의율 과반수만 확보되면 
금세 추진가능한 호재단지입니다.

입주를 안하실 경우에는
재건축시까지 전세나 월세를 놓아야 하니
층이 중요합니다.

세놓기에 딱 좋은 2층이며,
햇빛이 잘드는 남향입니다.

차를 가지신 비율이 낮아
밤낮 어느 때나 1:1 이상으로 주차여건이 좋고,

샷시를 제외하고
나머지 내부는 올수리한 최상급 입니다. 

실입주를 하셔도 되며,
투자목적이시면 전세나 월세를 놓으시면 됩니다.

1호선 급행 역곡역까지 걸어서 9분이내,
마을버스타면 2분거리,

현대화된 대규모 전통시장과 대형마트가 걸어서 5분거리,
병의원을 포함한 다양한 상업시설들이 잘 갖추어져 있습니다.

수영장이 들어가는 다목적체육센터도
2025년 올해 완공을 목표로 한창 공사 중에 있습니다.
내년부터는 이용이 가능하겠습니다.

이사일은 집주인 거주중이시고
갈 집을 구해야 하시니
서로 협의하여 결정하시면 됩니다.

현대부동산 최대영 대표
010-4227-4910, 032-345-6446

*현대부동산 건물 재건축으로 우림아파트사거리에서
15미터 옆 경기부동산으로 이전하여 영업 중입니다*