소재지	경기 부천시 원미구 역곡동
거래유형	매매
매매가격	51,500만원
건축물용도	공동주택
면적	161.52㎡ / 134.49㎡
총세대수	497세대
방/욕실수	4개 | 2개
사용승인일	1996년 11월 25일
총 주차대수	497대
해당층수	1/22
방향/현관구조	동 | 계단식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

추천 급매물이 2개입니다.

*수리된 동향 1층 5억1500만원과,
*수리 안 된 해잘드는 남향 1층 5억원.  

다음 소개하는 매물은 동향 1층 공실 수리된 집입니다.

22밀리 페어유리로 외부샷시 전체를 교체하였고
싱크대, LED전등, 도배, 보일러 등 여러부분을 수리하였습니다.

방은 4개이며
작은 방들도 모두 큼직하며,
화장실(욕실) 2개입니다.

거실이 매우 크고,
주방 앞에 6인용 식탁이 들어가는 넓은 식탁공간이 있습니다.

앞뒤 베란다가 서비스면적으로 매우 넓어
전체 실사용 면적은 전용면적보다 훨씬 더 큽니다.

층간소음 문제 때문에 
1층과 탑층은 꼭 필요한 고정 수요층이 있습니다.

또 대형평수는 짓지를 않아 
희소성도 높아졌습니다.

그러니 저렴하게 매매하셨다면
편히 사시다가 적당한 가격에 되팔기도 쉽습니다.

배후지가 산이라 4계절을 느끼실 수 있고,
숲세권이니 공기가 맑습니다.

걸어서 6분 거리(역곡상상시장 윗쪽)에
수영장이 들어가는 체육센터가 1,600㎡ 대지위에 
지상6층, 지하2층 규모로 ,
올해 2025년 완공을 목표로 한창 공사 중에 있습니다.

대통령선거직전부터 최근까지
85㎡까지 의 중소형 매물은 중 저렴한 매물들은
거의 다 소진이라할 만큼 실거래가 이루어지고 있습니다.
아직까지 대형 매물은 거래가 이루어지지 않았으나
이제부터는 시작점에 왔다고 판단됩니다.

어느정도의 가격조정은 가능합니다.

참고로,
수리는 해야하는 남향 1층 매물이
5억1천에 나와 있으니
비교해서 보시기 바랍니다.

오셔서 집 한 번 보시기 바랍니다.
한통의 전화가 훌륭한 선택의 시작이 될 것입니다.

현대부동산 최대영 대표
010-4227-4910, 032-345-6446
(역곡상상시장 북문 옆 우림아파트사거리 현대부동산, 지봉로127번길 5)

*현대부동산 건물재건축으로 사무실을 15미터 옆 경기부동산으로 이전하여 영업 중입니다*